ООЗЖ "КиС"

НЕ думаю, что на сарай есть документы. Хозяйка 2 раза подтвердила свое согласие на ремонт старого или строительство нового.
Да, проблема, что в любой момент мы можем оказаться без домика. Но такова реальность, а не делать из-за этого ничего, как по мне, так не вариант. Отремонтировать будет дороже, чем поставить новый. Не вижу так же смысла оформлять документы на постройку, как полагается. В конце концов, можно просто поставить вольеры на теплый период. Дешевле будет и без серьезных усилий можно будет забрать с собой в случае переезда.

Согласна . Я архитектор. Самовольное строительство хозяйственных и других построек запрещено и влечет наложение штрафа(от 20 до 50 баз.вел). Конечно, можно построить и годы пользоваться, никто не узнает, а если всплывет , то неприятности будут. (На моем опыте один заказчик себе дом достраивал с мансардой и ему ничего не было, договорился. Делали только проект реконструкции. А другой - гараж самовольно построил и штрафанули)
Если хозяйственная капитальная постройка не была предусмотрена проектом на строительство жилого дома, то для ее строительства требуется получить разрешительную документацию. Мы не знаем есть ли эта постройка на участке в документации. Надо смотреть документы. Вполне возможно, что в определенных случаях проектировать хозпостройку не потребуется. Все решение на волю исполкома. Площадь сарая маленькая, может будет они дадут и так добро... В любом случае надо узнавать у них надо или нет!!!
А так разрешительная документация включает:
решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства нежилых капитальных построек на придомовой территории
архитектурно-планировочное задание; (это, если все таки сарайчик надо будет узаконить, я сделаю!!!)
заключения согласующих организаций;
технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.

это точно!

Хоть ремонт яро отвергают, но я за ,т.к. столько денег вкладывать не в свою недвижимость не стоит, я считаю. Была правда в сарае год назад ( когда Рекс был Помните такого???))))) Буду не неделе , гляну)

Итак!
В связи с новыми "моментами" и пожеланиями, немного откорректирую сарайчик:
1. Каркас

В плане "сарайчик" размерами 2,5х2,5 метра. Высота от пола до низа верхнего прогона (возле стенки, где дверь) 2,4 метра, а у стены напротив - 2,2 (или 2,3) метра.
Сарайчик будем ставить просто на землю, чтобы можно было его легко демонтировать.
Условно я приняла столбики 150х150мм, а прогоны 100х100. Обвязочные доски и доски пола 100 (а лучше 150) х50мм.
Саму конструкцию каркаса можно поставить на кирпичные столбики (выравниваем основание, ставим столбики (я их описывала ранее), а вот уже на эти столбики устанавливаем каркас. Конечно, можно установить только столбики и без щебня. Доски все обязательно защитить гидроизоляцией (обмазать).
2. Пол

На лаги уложить доски толщиной 25мм. Кстати, лаги положить примерно с шагом 0,5 метров. Ну а сверху потом можно будет стелить линолеум)
3. Прогоны

Для прогонов я взяла доски 100х50мм. Окна хватит одного. Окно условно 1010х1010мм, а проем для двери 1950х910мм.
4. Обшивка

Снаржи "сарайчик" можно обшить досками (внахлест) или что-то типа сайдинга, или чем-нибудь еще...
5. Утепление

Все пространство между прогонами (за ними, за столбиками и все-все-все) заполнить плитным утиплителем. Я думала, что в принципе подойдут минераловатные плиты (они негорючие), но зато они бояться воздействия погодных условий. Можно будет еще обдумать какие-нибудь варианты.
Да! нужно не забыдь про изоляцию: прежде чем укладывать плиты, нужно уложить какую-нибудь пленку (плотную)
6. Внутренняя отделка

Внутри опять же можно обшить все стены досками или какими-нибудь листами
7. Покрытие
По прогонам покрытия нужно будет положить обрешетку (например из брусьев тех же 100х50мм или 50х50мм - в зависимости от шага), а дальше чем-нибудь накрывать. Вот здесь я вообще без понятия - чем?!? Как я представляю: снизу обшить пленкой и листами (сделать ровным потолок), между прогонами положить утеплитель, сверху опять пленку, потом обрешетку сделать (в данном случае лучше сплошную) и все это чем-нибудь накрыть (листами).

Внутри можно поставить два кресла для собак, так сказать "прижать" сарайчик)))

Потом я подправлю изображения сарайчика.

Теперь откорректирую стоимость:

Стоимость дерева принимала по прайс-листу от этой фирмы: http://stroydrev.by/price/
Брус 150х150 (0,522м3) - 965 700
Брус 100х100 (0,09м3) - 166 500
Доска 150х50 (0,21м3) - 361 200
Доска 100х50 (0,09м3) - 154 800
Доска толщиной 25мм (0,38м3) - 570 000
Стоимость линолеума взяла здесь: http://minsk.deal.by/p503902-linoleum-uteplennoj-osnove.html
Линолеум утепленный (6,25м2) - 268 750
Рубероид здесь: http://minsk.pulscen.by/price/100704-ruberoid-evroruberoid
Рубероид (2 рулона - ширина 1 м и длина 10 м) - 170 000
Пленка здесь: http://trudremstroi.deal.by/p4161954-plenka-paroizolyatsionaya-evrofol.html
Пленка гидроизоляционная (55 м2, 1 рулон) - 370 000
Гипсокартон: http://www.prostostroy.by/category/277
Стеновой гипсокартон (24м2) - 665 000
Потолочный гипсокартон (6,25м2) - 193 000
Утеплитель: http://lunevstroy.by/g261704-teploizolyatsionnye-mineralovatnye-plity
Минераловатные плиты (3,1м3) - 1 255 500
Снаружи допустим сайдинг: http://www.prostostroy.by/category/220
Сайдинг (24м2) - 1 703 000
Дверь здесь: http://minsk.pulscen.by/price/101507-vhodnye-dveri;98401119
Дверь - 2 000 000
Окно здесь: http://www.art-okna.by/price
Окно открывающееся - 2 100 000
Для покрытия: http://promstroysnab.by/shifer-seryi-volnovoi.html
Шифер (6 листов) - 367 200

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ - 11 310 650 (экономим 3 883 130)

так как фундамента никакого у сарайчика теперь не будет, то и капитальным его не назавешь

это теперь будет своя движимость

вот-вот, посмотрите что там можно ОТРЕМОНТИРОВАТЬ. Там гнилье одно

Может что то сборное придумать, что бы можно было разобрать и увезти.
Если оставлять старый, то можно крышу покрыть, хотя бы рубероидом, да и стены им же закрыть, что бы дырок не было (хотя может быть собаки его смогут продырявить), если он конечно дешевле выйдет чем досками зашить, там же сделать вальеры (в сарае), можно в вальере поставить будку, тогда собак можно и зимой оставлять без обогрева (только сено хорошенько положить в будку), а вот с освещением стоит подумать, т.к. осенне-зимний период там будет темно.
Единственная проблема это пол, как его можно сделать, что бы не было как сейчас в домике

вот поддерживаю Крыша течет и рухнуть может в любой момент. Стены кривые да косые, страшно ей богу.

И печалька, что окна ЖЭСа выходят на наш участок. Поэтому все наши действия по возведению не утвержденной постройки буду видны

может кто в курсе, сколько стоит сруб такого размера? Его и с собой забрать можно

блин, видимо, я чего-то не понимаю. Вы что там хоромы строить собрались? Большинство собак нормально живет в утепленных вольерах. Почему не сделать просто более пригодный вариант вольера.
+ ко всему, наш "домик" - это отдельная песня. Как по мне, так там кругом незарегистрированные постройки. Что дом Тани и Пети, что комната Марти. И ниче, никто не парится.

сруб будет менее заметен для ЖЭСа?
не нужен собакам дом с потолком в 3 метра и общей квадратурой в 50 кв.м. Это передергивание по-моему

есть небольшие срубы типа под баню

а где их искать знаешь?

Вот нашла такие
http://mebelstroy.by/index.php?option=com_content&task=view&id=5&Itemid=6
http://ecohome.by/blog/banya-iz-suhoj-drevesiny-za-2.199-u.e/

катя100, под сарай этот все равно надо заливать какой-то фундамент. Дерево сгниет очень быстро. Собаки подроют под него еще быстрее и будут вылезать на свободу.. Даже под решетку вольера надо заливать бетонное основание (цемент, песок, бетономешалка). Сделать сарай можно, но не за 11 млн.
Вот, если бы в старом домике как-то сделать отдельный вход к котам!?

Можно ли выделить строительство нового домика в отдельную тему?

Старый домик, в котором сейчас коты и собаки, пусть останется в этой теме. Там тоже есть нужды. Например, к зиме надо рамы вставить. Они просто сейчас стоят "прислонютые" к старым. У котов тоже надо окна поменять. Рамы у меня есть со стеклом. Только денежки нужны оплатить работу столяра.. И пол под линолеумом на веранде проваливается. От этого никуда не уйдешь.

ага, и цены какие)))


если временно и с возможностью передвижки, то не надо. Нужно просто его поднять, чтобы не на земле стоял.

для этого существуют антисептики. с ними в ближайшие 10 лет особо ничего не сгниет. А если сарайчик будет передвигаться, то можно низ подмазывать при новой установке

это как собаки должны подрыть? 1. пол не на земле. 2. толщина доски минимум 25 мм. Это же как надо постараться...

не будем голословны: где написано, что ОБЯЗАТЕЛЬНО заливать БЕТОННОЕ основание? А знаете ли Вы, что даже если и делать какое-то бетонное основание, то 1. просто так бетон на землю не выльешь. 2. не забудьте в таком случае арматуру положить! А то в ближайшее время такое основание можно в ручную по кусочкам в кучку складывать

Это как? Через Таню или через парней?

как только будет принято решение о строительстве нового домика, сразу появится и тема. пока же этот вопрос даже не обсуждается.

Спасибо огромное молодому человеку по имени Михаил, который посетил наш скромный домик и провозился с нашим холодильником. Провод-то починили. Но, как выяснилось, крысы хорошо поработали и дело теперь вовсе не в проводе По итогу, в домике нет холодильника. Тот, что стоит, выкинуть нужно. Коты и собаки, а также волонтеры, не откажутся от холодильника, который какая-нибудь добрая душа подарит (ну или мы готовы купить его за минимальную цену ), желательно с "самоввозом"

Т.е. надо раскидывать объявление по холодильнику.

наверное, нужно Таню_skotik попросить текст написать Сча попрошу

Предлагаю искать холодильник вот с такой картинкой

мне ооооочень нравятся домики я бы сама там жила

сруб 2-3 САМОВЫВОЗ
находится 15 км от МКАД михановичи 8044 746 78 68
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=9341798